고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약(서울 강동구)

고덕!! 귀하고 귀한 서울의 로또 청약이 나왔다!!

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3월 11일 고덕 롯데캐슬 베네루체 아파트가

무순위 청약이 발표되었습니다.

 

서울에서 접근성이 아주 좋은 강동구에서

무순위 청약이 나왔는데

기존 당첨자의 계약 취소분으로 나왔다고 합니다.

 

시세 차익만 먼저 알아보면

당첨만 된다고 하면

84 제곱 기준으로 매수하자마자

10억 정도를 기대할 수 있습니다.

 

고덕 롯데캐슬이 로또 청약이라 불리는 이유는

실거주의무가 없는 분양으로 많은 사람들의

환호를 받고 있습니다.

 

 

강동구 상일동의 고덕 롯데캐슬 베네루체는

2019년에 분양했던 단지입니다.

 

단지는 지하 4층부터 지상 29층

20개 동 총 1,859세대로 이루어진

대규모 사이즈입니다.

 

이번에 무순위 청약으로 나온 단지는 2세대이고

평형 스타일은 선호도가 굉장히 높은

84 제곱으로 나왔습니다.

 

행정구역은 상일동이지만

고덕 강일과 인접해있어서

상당한 입지를 가지고 있는 곳입니다.

 

 

 

가장 중요한 분양가!!

서울 강동구의 좋은 입지의 신축 아파트를

옵션비 포함하여 8억 원이 안 되는 수준으로

2019년에 분양했던 가격 그대로 나왔습니다.

(서울 신축 아파트 기준으로 정말 대박입니다)

 

동 호수는

1. 84A타입, 709동 2603호 (26층)

2. 84A타입, 715호 204호 (2층)

총 2세대가 나왔습니다.

 

로열층과 저층으로 2세대가

극과 극으로 나뉘고 있습니다.

 

층수로 인한 가격 프리미엄 차이가 있겠지만

서울 강동구라는 강력한 입지를 가지고 있어

서울이라는 위치만으로

많은 희소성을 지니고 있습니다.

 

 

 

 

강동구 상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체

84 제곱 시세 매매가는

16억 원대에 형성되어 있습니다.

 

분양가가 8억이 안되는데

무순위 청약에 당첨만 된다면

단순 시세차익만 8억 이상을

가져가실 수 있는 사자마자

수익률 100% 달성하는 로또입니다!!!

 

 

 

 

고덕 롯데캐슬 베네루체 아파트는

84 제곱 기준으로 전세시세가 8억 이상으로

형성되어 있습니다.

 

무순위 청약 시 분양가 8억이 안되는데

전세시세가 8억입니다.

 

2019년 분양된 아파트는 실거주 의무가 없으므로

계약금 (10%) 납부 후

잔금 납부까지 전세 세입자만 구한다면

서울 강동구 황금 입지의 아파트로

내 집 마련할 수 있습니다.

 

바로 매도를 하신다면

양도세가 엄청나게 나오기 때문에

전세 세입자를 두신 후 가지고 계시는 게

절세하기에 좋아 보입니다.

 

 

 

평면도입니다.

3 베이 판상형 구조,

방 3개 / 욕실 2개, 주말 / 거실 맞통풍으로

안방에 드레스룸도

무난한 평면도를 가지고 있습니다.

 

 

 

청약 신청 자격은

입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인

서울시에 거주하는 세대주인 무주택세대 구성원입니다.

 

청약 통장 가입이 없으셔도 지원 가능하고,

100% 전부 추첨제입니다.

 

 

 

고덕 롯데캐슬 무순위 청약 일정은

3월 16일(수) 접수

3월 21일 당첨자 발표

3월 28일 계약 체결 입니다.

 

 

위에 설명해드리고

눈으로 확인하신 것처럼

단순 시세 차익만 2배 이상입니다.

 

따라서 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약은

서울에 살고계시는 무주택자라면

앞뒤 생각하지 말고 무조건 직진해야 합니다.

 

전세보증금으로만으로 분양대금을

커버할 수 있는 아주 컨디션이 좋은 단지입니다.

 

모두 지원하셔서 서울의 황금 입지 아파트로

내 집 마련하세요.